董哥在2022年5月卖了一套闲置房产,卖房高位套现620万,高位股市如今房子跌到了430万左右,套现阜阳市某某化学维修站可是进入价跌董哥却非常后悔卖房,还不如留着房子收租,比房每年还有7万租金。得还多房董哥卖完房,主后把所有资金都投入了股市,悔卖经过2年的卖房操作,本金损失了280万,高位股市这个损失,套现可比房价跌得更多。进入价跌董哥决定从股市出来,比房他觉得目前股市和楼市都看不到希望,得还多房与其硬扛着,主后阜阳市某某化学维修站还不如抽身离开,去做点的别的生意,挣点小钱也好,等市场回暖再说。
董哥的爱人徐姐,因为这事埋怨董哥:本来运气挺好,房子卖到了高点,可是凭运气赚来的钱,还是凭实力亏完了,没想到还倒贴了,真是一手好牌打得稀烂,卖了房把钱存银行,都比现在强太多了!事已至此,董哥也不辩解,错了就是错了,为自己的行为承担责任,只能向前看,总会有机会。
小林买了董哥的房子,浮亏190万左右,他如今有了出售的打算,因为房本刚满两年,小孩也已经上了学,房子太小也不够住。董哥不看好往后几年的市场,觉得租房住会更合适,还可以住得更大。小林和家人商量后,房子挂牌了,报价480万,希望能尽快卖出去。
在楼市下跌时,钱留着存银行,什么都不做,都会比买进房子要合适得多,但还是会有很多人买,一是因为需求强烈,二是因为看不准,谁也不清楚房价涨跌的规律。正是由于前期比较大的跌幅,让越来越多的人不敢买了,影响购买行为的,并不是房价的绝对高低,还是趋势和预期,房价再高,只要认为还要涨,就会买,房价再低,只要认为还要跌,就会观望。
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作者:时尚